Khu dân cư tổ 39-40 phường Quang Trung
Điều đặc biệt ở dự án này là tỉnh đã có ý định di dời tòa nhà cũ ở tổ 39 – 40, phường Quang Trung từ hàng chục năm về trước nhưng không thành công bởi nhân dân không ủng hộ và chấp nhận sống chung với nguy hiểm. Cho tới khi tỉnh có giải pháp tìm nhà đầu tư để đưa ra phương án thực hiện theo Nghị định số 15 của Chính phủ với hình thức BT thì Damsan đã được lựa chọn và người dân cũng đồng thuận di dời để thực hiện dự án
1. Tên dự án: Khu dân cư tổ 39, 40, phường Quang Trung, thành phố Thái Bình.
2. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Damsan.
3. Địa điểm, ranh giới, quy mô diện tích đất của dự án:
– Địa điểm xây dựng: Phường Quang Trung, thành phố Thái Bình.
– Tổng diện tích khu đất: 4.868,2 m2 trong đó:
+ Diện tích đất xây dựng nhà ở liên kế: 3.066,5 m2;
+ Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật: 1.801,7 m2;
– Ranh giới sử dụng đất:
+ Phía Đông: Giáp khu đất dự kiến xây dựng Khu nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp phường Quang Trung và Trường mầm non Hoa Hồng;
+ Phía Tây: Giáp phố Chu Văn An.
+ Phía Bắc: Giáp phố Lý Thái Tổ.
+ Phía Nam: Giáp khu chung cư Dược phẩm và Trường Cao đẳng sư phạm Thái Bình.
4. Hình thức đầu tư:
– Đầu tư xây dựng mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật;
– Xây dựng phần thô nhà ở mỗi căn cao từ 4 – 5 tầng tuân thủ quy hoạch kiến trúc được duyệt để bán cho các hộ gia đình có nhu cầu về nhà ở.
5. Mục tiêu đầu tư:
– Tạo nguồn thu từ giá trị quyền sử dụng đất để thanh toán cho công trình khu nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại khu nhà 5 tầng tổ 39, 40 phường Quang Trung, thành phố Thái Bình thực hiện theo hình thức Hợp đồng Xây dựng- Chuyển giao (BT);
– Cụ thể hóa Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thái Bình đến năm 2020;
– Đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật; hạ tầng xã hội đô thị đảm bảo các tiêu chí của khu dân cư hiện đại, mỹ quan và an toàn về vệ sinh môi trường;
– Tạo quỹ nhà ở nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở trên địa bàn thành phố Thái Bình.